Sakuragi Apartment の特徴をまとめてご紹介します。（演奏、素敵空間、立地、条件を選んだときと同じものが表示されています）
Sakuragi Apartment では、24時間いつでもお好きな時間に演奏をお楽しみいただけます。演奏室は、眺望と寛ぎを満たす地上のお部屋とは別に、地下に準備されています。演奏室では、音楽に練習に自由に没頭してください。
地上のお部屋から演奏室への移動は、エレベータが利用できます。また、移動中には屋外に面しているところが無く、適温環境で移動できます。
演奏空間は、特別な空間となっています。
反響調節された自分だけの演奏空間があります。
演奏室は、反響に配慮し、練習しても疲れにくい環境を目指しました。演奏室は、反響に配慮した天井壁を採用し、低音域から高音域までまんべんなく吸音します。
地上のお部屋の眼前には、東京藝術大学の緑が広がります。集中して演奏した後は、ゆっくり自然のエネルギーを吸収し、リフレッシュしてください。
東京芸術大学のおとなりにあります。急いで大学に出かけるときでも、短い時間で到着することができます。
水害時や地震時の防災面でも比較的危険度が低いと考えられる場所に位置しています。
大規模水害対策
内閣府中央防災会議の「大規模水害対策に関する専門調査会」が2010年4月2日に記者発表した報告の「参考資料1-2」のページ32 スライド64 (利根川・荒川における氾濫状況と想定される被害)によれば、大規模水害で被害を受ける地域には見えません。
Sakuragi Apartment は次の画像の中央赤色丸のあたりにあります。
ハザードマップ
建物は海抜15メートル以上に位置するため、水害による冠水も非常に可能性が低いです。ハザードマップにも、水没の危険性は示されていません。 また、水害時の避難場所は上野公園となっています。建物の道路を挟んだ向かい側が、避難場所となっているため、道路の反対側に位置する建物も水没はしないことがわかります。
地震時の安全性
総合危険度ランク基準
東京都都市整備局地域危険度測定調査では、 地震時の危険性を5段階に分け、ランク1を危険性が低く、ランク5を危険性が高い、としています。
また、危険性については、次の側面から評価しています。
建物倒壊危険度 （建物倒壊の危険性）
火災危険度 （火災の発生による延焼の危険性）
総合危険度 （建物倒壊や延焼の危険性）
この危険性について、台東区では危険度がランク1の地域は次の３地域しかありません(このリンク先にて確認できます)。上野桜木１丁目は第６回、第７回の調査結果ともに危険性の低い総合危険度ランク1と報告されています。
詳細は、第７回調査結果のこちらのページの「上野桜木１丁目」の行でご確認いただけます。また、「災害時活動困難度」を考慮した危険度【新規】 として、災害時の避難や消火・救助等の活動のしやすさ（困難さ）を考慮した危険性も公開されています。この総合危険度では、残念ながらランクは危険度２となっている地域です。しかし、『「あなたのまちの地域危険度」パンフレット』には、「災害時活動困難度の測定方法」が「幅員６ｍ以上の道路まで到達するのにかかる平均的な時間と、幅員４ｍ以上の道路から容易にアクセスでき ない範囲が町丁目面積に占める割合を掛け合わせた 。値に基づき測定しました。」という方法だと記載されています。幸いにもSakuragi Apartment は、幅員８ｍ程度の道路に面しているため測定方法に下線を引いている幅員６ｍ以上の道路に到達する時間は０となります。このことから考えると、「上野桜木１丁目」の地域としては危険度２となっていても、Sakuragi Apartment の立地での災害時活動が困難なわけではなく比較的危険度は低いと考えられるのではないでしょうか。
お住まいいただく場合の条件は？
現在ご入居いただけるお部屋のお家賃は、145,000円と別途管理費6,000円をいただいております。(2021年7月6日現在)
地下演奏室で演奏できる楽器は？
ピアノ、ヴァイオリンなどおおむね100dB 以下の音量の楽器を持ち込んで演奏いただけます。詳しくは、次の対応表をご覧ください。
